滨海湖高尔夫别墅项目总体依托于黄港一库和二库两座水库，库区总面积达2335公顷，内外流经的河渠有：黑猪河、红排河等，水资源较为丰富。环绕近20平方公里水域的黄港水库，蓄水量达5600万立方米，平均水深3米。项目周边的大面积湿地已被天津市政府列为重要的生态湿地保护区，并构成了独具特色的水体结构和生态体系，也为今后旅游产业开发提供了充分条件。
项目规划委托北京大学规划景观研究院进行控规、景观概念设计，共分为A、B、C三个区块。其中A、B区块分别位于原黄港水库南侧。A区地块有大面积绿植用地，面积相当于36洞高尔夫球场大小，不仅直接增加了住宅的景观效果，而且对于整个地块的空气质量以及生物多样化的改善都有帮助。除了绿地以外A地块内还有3000平米大型配套会所、数万平米的五星级酒店、顶级SPA等；其中A地块内别墅用地共17宗。B区块规划内容为深度休闲活动区，拟建设包括 “冰雪世界”滑雪场、水上运动中心、主题公园、游乐场等公共娱乐场所。C区块规划内容为建设高品质公寓。独特的设计风格以及新颖的设计理念，依托滨海湖良好的的自然和旅游环境，势必带动整个区域发展，也将成为天津滨海新区的新亮点。别墅整体的风格涉及西班牙、北美乡村、北美古典等时尚自然的风格理念，随着项目开发的不断深入，配套逐步完善，产品将多样化发展，将使滨海湖项目成为天津大型综合的标志性社区。
项目A地块一期别墅产品在07年9月面市，现在已经全部售罄。A地块先期规划1300栋的顶级别墅高尚人文住区，别墅风格涉及西班牙、北美、古典等时尚自然的风格理念。滨海湖项目二期别墅产品仍然以独栋和双拼别墅为主， 09年6月28日开始公开认筹。
滨海湖高尔夫球场介绍
滨海湖高尔夫球场由世界三大高尔夫设计师之一Pete Dye先生担纲设计，共分为两个标准
基本数据 |
滨海湖基本数据容积率:0.45
绿化率:48
物业管理:天津东方鸿铭物业管理有限公司
会所个数:1
会所面积:3000平方米
占地面积:26000000平方米
总建筑面积:600000平方米
规划户数:130户
建筑设计单位:英斯特（北京）建筑设计咨询有限公司
销售代理:伟业顾问
四周道路:东:天津经济技术开发区;南:杨北公路;
建筑形态配比:独栋:31栋;双拼:98栋;
售楼热线：022-66299889
售楼地址： 天津经济技术开发区第三大街财富星座底商
城区 滨海新区
地址 天津市塘沽区杨北公路洪排河桥处沿滨海湖路北行
售楼地址 天津经济技术开发区第三大街财富星座底商
售楼处电话 022-66299889
均价 16500
价格详情 双拼起价16500元/平米
开发商 鸿铭控股
项目网站 http://www.binhailake.com
建筑类型 独栋别墅
物业类别 别墅
建筑面积 600000
占地面积 26000000
开盘时间 20090628
入住时间 20101231
方位 外环外
装修情况 毛坯
产权年限 70
付款方式 银行按揭贷款,一次性付款
容积率 0.45
绿化率 48
总户数 130
物业公司 天津东方鸿铭物业管理有限公司
物业费 2.56-2.56
车位配比 1
饮用水 冷水、热水
生活用水 中水
供暖方式 集体供暖
销售许可证 津国土房售许字[2009]第015-001号，津国土房售许字[2008]第487号
交通状况 滨海湖津滨高速、京津塘高速、京津塘高速二线、唐津高速、津汉公路,天津经济技术开发区,杨北公路
建筑设计 英斯特（北京）建筑设计咨询有限公司
销售代理 伟业顾问
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