鸿威海怡湾畔占地面积52971.9平方米，建筑面积106000平方米，容积率仅2.0，其中住宅约85900平方米，商业约20000平方米。项目规划有联排别墅和高层，高层主力户型为140～160平方米三房，户户均有户内花园，另有少量顶层复式及两房。
    鸿威海怡湾畔该项目位于蛇口东填海区，东临科苑大道南段，北临招商路，与西部通道口岸、15公里滨海休闲带相邻，为片区内海景资源最优越的项目，可一览270度深圳湾景观。
 　鸿威海怡湾畔位于蛇口东填海区的南端，东临科苑大道南段（4车道，暂未开通），与西部通道口岸相邻，可观海景；南接滨海景观绿化带及规划医院，高层可观海景；西接其他住宅地块；北临招商路（6车道，暂未开通）。地块从中间部分开始向西南方向延伸，形成不规则长条形。上下宽度均匀，中部略窄，最南端的角度最小，约70...(展开全部)

　　鸿威海怡湾畔占地面积52971.9平方米，建筑面积106000平方米，容积率仅2.0，其中住宅约85900平方米，商业约20000平方米。项目规划有联排别墅和高层，高层主力户型为140～160平方米三房，户户均有户内花园，另有少量顶层复式及两房。
    鸿威海怡湾畔该项目位于蛇口东填海区，东临科苑大道南段，北临招商路，与西部通道口岸、15公里滨海休闲带相邻，为片区内海景资源最优越的项目，可一览270度深圳湾景观。
 　鸿威海怡湾畔位于蛇口东填海区的南端，东临科苑大道南段（4车道，暂未开通），与西部通道口岸相邻，可观海景；南接滨海景观绿化带及规划医院，高层可观海景；西接其他住宅地块；北临招商路（6车道，暂未开通）。地块从中间部分开始向西南方向延伸，形成不规则长条形。上下宽度均匀，中部略窄，最南端的角度最小，约70度。用地性质为居住用地。
 　　鸿威海怡湾畔项目总用地面积52971.9平方米，建筑高度≤80米，总建筑面积106000平方米，容积率为2.0，其中住宅85900平方米，商业20000平方米，垃圾收集站50平方米，社区警务室50平方米。

基本数据 | 鸿威海怡湾基本数据
容积率:2
物业管理:深圳市鸿威物业管理有限公司
占地面积:52971.90平方米
总建筑面积:106000平方米
规划户数:894户
销售代理:中原地产代理(深圳)有限公司
投资商:深圳市海怡湾畔房地产开发有限公司
车位总数:1265
车位数:地上549个;地下716个;

装修情况 | 鸿威海怡湾装修情况
装修情况:全装修;
售楼热线：26538888
售楼地址： 南山区科苑南路与招商东路交汇处
城区 南山区
地址  南山区科苑南路与招商东路交汇处（深圳湾口岸西侧）
售楼地址  南山区科苑南路与招商东路交汇处
售楼处电话 26538888
板块 蛇口板块
起价 32000
均价 32000
价格详情 32000-60000元/平方米
开发商 深圳市海怡湾畔房地产开发有限公司
建筑类型 塔楼
物业类别 
建筑面积  106000
占地面积  52971.90
开盘时间 20091231
入住时间 0
装修情况 毛坯
付款方式 银行按揭贷款,一次性付款
容积率  2
总户数  894
物业公司  深圳市鸿威物业管理有限公司
物业费 4.5-4.5
车位费  暂无资料
车位数  车位总数:1265车位数:地上549个;地下716个;
饮用水  市政用水
销售许可证 深房许字(2009)南山025号
交通状况  鸿威海怡湾 地铁2号线湾厦站、90路公交
投资商  深圳市海怡湾畔房地产开发有限公司
销售代理  中原地产代理(深圳)有限公司