中鹰黑森林项目位于上海新村路于真华路交界地段，属于市政府规划4大副中心之一，是第一个上海人居示范区——万里板块。南起上海新村路，西侧紧邻12万平方米中央森林带；北至富水路，东临真华路交界处。紧临内环、中环，到达虹桥机场非常方便。北部和东部分别被横港河和龙珍港包围，形成天然的半岛状，两条天然河流和中央森林带成就了上海适宜居住的地段之一。
中鹰黑森林整个社区由5栋叠加别墅，11栋16-30层小高层及高层组成，全精装修交房。总建筑面积规划为27万平方米（273898平方米），共分三期开发。社区3个出入口全部实行人车分流，充分保障人和车流的全面畅通。
建筑设计由德国STI&KTP建筑规划设计集团担纲，风格简约，大器天成。室内设计由德国STI&KTP和美国H.B.A酒店装饰艺术设计公司设计。
项目内部空间，一层大堂架空6-9米，标准层高3.1米。一房约73-92平方米，二房约120-140平方米，三房约165~200平方米，全德国品质标准精装修。双大堂设计，分为地下车库大堂及一层大堂。
基本信息
项目特色 创意地产,科技住宅
建筑类别 多层、小高层、高层、联排别墅 装修状况 精装修
环线位置 中外环间
所属商圈 万里
开盘时间 2009-12-12 入住时间 2010-12-31
容 积 率 2.25 绿 化 率 50%
物 业 费 2.95元/平方米·月
物业公司 上海中鹰物业有限公司
开 发 商 上海中鹰置业有限公司
预售许可证 普陀房地(2009)预字0468号、普陀房地(2008)预字0906号
售楼地址 新村路1733号
中鹰黑森林(中环凯旋宫)房价 均价40000元/平方米
周边配套
超市、卖场：家乐福上海旗舰店、乐购、高尔夫俱乐部等大型配套设施。
学校：童的梦艺术幼儿园、晋元中学附属学校（9年一贯制）、市晋元高级中学、进华中学、同济大学
休闲娱乐：中环新天地，
餐饮：万里美食广场（提供健身房、各类室内球类运动项目、游泳池、休闲商务中心等各类主题休闲运动空间的万里丽致四季俱乐部）
交通状况
轨交：轨道交通7号线新村路站;公交：112新沪路、869路富平路水泉路、762路真华路大华三路、766路大华一路、937路下行大华路大华一路、338路上行恒大桥
建材装修：
中鹰黑森林依据世界卫生组织WHO健康住宅标准打造，部分标准甚至高于WHO健康住宅的要求。以下是影响人体舒适度和健康度的重要标准介绍：
室内温度一年四季平衡保持在：20度-26度
室内相对湿度常年平衡保持在：40-60%
室内空气环境：78%的氮气、21%的氧气以及1%的其他气体
新风量每小时300立方米，24小时不断，是五星级酒店标准的3倍
声环境控制：夜间休息时≤35分贝，白天活动时≤45分贝
光照：自由调节室内亮度，情景灯光让居家更浪漫
中鹰黑森林引进了19项世界先进科技系统，在中国率先把“毛细管传导系统科技”和“置换式新风系统”，营造 [ 衡温、衡湿、衡氧 ]的室内环境。同步德国、瑞士等建筑高标准国家，建造真正符合人体健康、舒适需求的高档住宅。
1、生态系统
项目拥有立体的生态系统：12万平方米的森林环抱，2条原生态河流，屋顶花园。可调节社区内的微气候与湿度，促进微气候循环，实现人与自然的和谐共生。
2、[ 衡温 衡湿 衡氧 ]毛细管传导系统
该系统由德国科学家根据仿生学原理发明的新型环境调节系统，被列入二十世纪后期改变人类历史的重大科技发明。无论冬夏，还是黄梅天，都让人仿佛置身于暖春的早晨。
3、置换式新风系统
完全舒适节能的置换式新风系统，是一种全新的送新风方式，它可以使整个室内空间具有高品质的空气质量、高舒适性和高通风效率。送风只改善空气质量，而不破坏空气湿度、温度、新风量平衡。
4、户外轴帘系统
采用德国技术，双层铝板滚压成型，中间填充绝热发泡材料，能起到保温、隔音、遮阳、防盗等作用。
5、光环境智能控制系统
引入获得世界顶级设计展“100%设计”的示范项目-中泰光环境智能控制系统。让光线成为建筑的灵魂，让夜晚和早晨都充满了浪漫氛围。
6、建筑智能总线系统
EIB欧洲智能总线，如同建立了人的大脑与诸多电气对话的平台，实现随心控制，节能降耗，安全智能化，全面提升生活品质，让居家生活随心所欲。
7、户外饰板及窗套系统
使用双层铝镁复合板，可有效做到隔音、隔热、抗风压、透气。减少外墙龟裂，让你的房子更加节能舒适。
8、外墙外保温系统
采用超厚岩棉保温，隔音效果强，不可燃性，安全性高；防开裂，不渗水；透气性强、防霉防藻，自洁长效。它是传统材料保温效果的3倍，可为住户每月节约大量的空调电费。
9、砖墙砌块系统
德国建筑科技，专用砖块，预制尺寸精确的槽口，采用专用绿色粘合材料，达到无缝契合效果，吸音隔音，隔热保温，环保轻质。抗渗性、抗冲击性强，不开裂，寿命更长。
10、健康地面管道系统
共14层工艺，7厘米厚水泥保温层，15厘米超厚地面层内交叉铺设了多达5层的保温隔热板，免维护，材料绿色环保，并采用德国优质环保地板。深夜高歌跳舞，而绝不会打扰邻居。
11、健康墙纸系统
中鹰黑森林，采用德国环保墙纸系统，纯绿色环保材料制成，吸音性强，可多次修复，可擦洗，可反复涂刷。吸潮、防霉、透气，保证了涂刷无异味，空气更清新。
12、食物垃圾处理系统
民以食为天，厨房是一家人很重要的一个场所，却常常被异味困扰。中鹰黑森林，引进德国高科技的食物垃圾处理系统，让厨房卫生更轻松、实用、方便，倡导生活的环保健康理念。
13、环保内隔墙系统
中鹰黑森林，看得见的外表，看不见的深处，都在无声地呵护每一位住户。引进纯正的德国科技，多层的石膏板内隔墙系统，隔热保温，而且环保绿色，防腐，防虫蚁。
14、地暖系统
采用低温节能热水辐射地暖，供暖方式均匀，无噪音、环保，免维护四层交联无缝聚乙烯管。供暖方式符合人体热舒适要求，有益人体健康。
15、同层排水系统
采用了德国先进的同层排水系统，利用隐蔽式墙体安装系统，保持建筑结构完整；各种管道不穿越楼板，上下住户无干扰，采用特殊的消音材料，做到静音排水。
16、中央冰蓄冷系统
集中供能，不论冬夏，维持室内及公共区域空气舒适、清新。中央冰蓄冷系统，移峰填谷，用深夜的半价电为您服务，真正环保高效。
17、屋面雨水排放系统
住在顶层烦恼不少，晴天热，雨天漏水，排水管道还经常受堵。引用德国屋面排水系统，虹吸式主动排水，无需坡度，排水迅速；排水管道自洁，耐腐蚀，无热变。
18、屋顶花园系统
在屋顶保温层上，引进德国屋顶花园系统技术，既合理利用了空间，又为动植物提供了栖息地，更以科技延长了屋顶寿命；高水分的保持能力，促进微气候循环，彻底根除了\\\\\\\"水泥森林 \\\\\\\"的热岛效应。
19、铝窗及中空玻璃系统
断桥铝合金窗，双层中空low-E玻璃，内充惰性气体，断热、保温、防雨、超高隔音性能。既不影响室内的日照和采光，又可防止能量外泄。
楼层：6层多层、7层电梯、12层小高层（顶层为复式）
停车位:大华颐和华城停车位：1000余个，车位比1：2（总户数：车位数）
相关信息
占地面积:120000平方米
总建筑面积:270000平方米
总户数:1100套
开发商:上海中鹰置业有限公司
投资商:中环集团 上海美鹰房地产开发有限公司
物业管理公司:上海中鹰物业有限公司
物业顾问公司:第一太平戴维斯
代理商:第一太平戴维斯
景观设计单位:香港贝尔高林环境设计
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