大运家园项目介绍　　项目位于迎宾大道与凤凰北路交汇处，为花都新区中心之中心，成熟的交通配套和便捷的购物商圈，为成功精英打造高尚居所。
　　大运家园总用地面积为78357.84平方米，建筑面积一期约139710.28平方米。分1、2、3、4、5、6、7、9栋，其中各栋分A/B/C/D座，如1栋A-101。楼体高为27.95-47.2米(尖顶处)，标准层层高为3米，标准层净高为2.8882米左右。楼间距最窄约50米左右，最宽约358米。共17种户型，一梯两户，约850套，一期715套。社区中央设架空层园林，高为5.2米，净高5.08米。临街一层为商铺。车位比约为1：1。会所面积约2000多平方米，一单层，服务内容：棋牌室、健身房、游泳管理中心、小区监控设备控制室等。会所功能为休闲配套，使用方法为凭会员卡等消费，收费标准待定。
　　规划建筑：一梯两户的纯板式...(展开全部)

大运家园项目介绍　　项目位于迎宾大道与凤凰北路交汇处，为花都新区中心之中心，成熟的交通配套和便捷的购物商圈，为成功精英打造高尚居所。
　　大运家园总用地面积为78357.84平方米，建筑面积一期约139710.28平方米。分1、2、3、4、5、6、7、9栋，其中各栋分A/B/C/D座，如1栋A-101。楼体高为27.95-47.2米(尖顶处)，标准层层高为3米，标准层净高为2.8882米左右。楼间距最窄约50米左右，最宽约358米。共17种户型，一梯两户，约850套，一期715套。社区中央设架空层园林，高为5.2米，净高5.08米。临街一层为商铺。车位比约为1：1。会所面积约2000多平方米，一单层，服务内容：棋牌室、健身房、游泳管理中心、小区监控设备控制室等。会所功能为休闲配套，使用方法为凭会员卡等消费，收费标准待定。
　　规划建筑：一梯两户的纯板式小高层楼，南北通透。综合实用率达到87%以上。
　　建筑：融合欧洲古典风格，采用尖塔等元素，客厅以玻璃幕墙装饰，大气、高贵，室外景观一览无遗。
　　园林规划：七大景区，小桥、流水、亭台、喷泉、古木参天，景色宜人。
　　小区封闭式管理，以部分围墙和临街建筑为围护主体主体区分，有监控系统。
　　【大运家园】将推行港式的管理模式，提供贴心管家式的服务，以客户服务为中心，协调各物管职能部门的畅顺运作，对业户/住户/租户的报修、求助、投诉等事宜，管理公司承诺30分钟内派出人员到场关注及处理，令业户享受到尊贵的物管服务。
　　【大运家园】物业管理亮点有：贴心管家式的服务、岗位责任制的区域性管理、酒店门童式大门/大堂护卫、 “一对一”的高效运作模式、ISO标准高品质的保证、温馨细致的个性化服务、保安工作联席会议制等。
　　日后物业管理费标准将严格控制在政府规定的收费标准范围内，住宅为1.60元/㎡·月、商铺管理费2.50元/㎡·月，可优惠到2.00元/㎡·月、停车场车位管理费50元/月·个车位，最终收费标准的确定将以物价局最后审批为准。物业管理费不包含公共区域的水电公摊、设施设备的能源费用。
　　产品质数：一梯两户、南北通透、双层中空玻璃、停梯入户、顶级材料(三菱电梯、日本YKK铝合金门窗等等)、品牌钢材(宝钢、鞍钢、广钢、韶钢)、双套房设计
　　楼间距：40-358米
　　项目占地面积:约68357.84平方米；总建筑面积:约160000平方米。小区分两期开发，一期分1、2、3、4、5、6、7、9栋，其中各栋分A/B/C/D座，如1栋A-101。
　　项目位于迎宾大道与凤凰路交界，东距百寿路(规划路)边线10米，南临迎宾大道，西距凤凰北路边线10米，北距兰花路边线6.5米，是典型的中心区地铁物业。
　　主力户型为两房、三房、四房，面积以90-140为主，有30多套复式。
　　地段:绝版/三大公园(马鞍山公园/市政公园/人民公园)、地铁物业
　　园林:数千万打造,20棵80-100CM直径的古树
　　楼间距:60-80米
　　物管顾问:一流管理，港联物业
　　产品质数:一梯两户、中空玻璃、停梯入户
　　现进行地面施工大运家园，是专为城市领袖量身订做的领袖型住宅。从城市中央的选址、举数千万巨资构筑园园、百棵古树、罕贵的玻璃幕墙……，到“一梯两户”户型，大运家园，一切都以“首府”的标准，选材精良，悉心缔造：大运家园，座落于花都的地王中轴线上：区政府、人民公园、马鞍山公园、市政公园、中心广场、地铁、雅居乐多年经营的豪宅群落……大运家园园林，汇聚世界园林的精华：百棵古树，将是您无上身份的象征；七大景观区：街头商业区、泳池区、溪流区、休闲区、运动区、架空层区……，将让您尽享这座城市最尊贵的排场……08奥运，百年大运。大运摩托，荣登“08北京运奥运会唯一摩托车赞助商”荣耀榜。大运家园，以世界眼界，为生活塑造领袖，必将成为城市豪宅的惊世之作。一个城市，一座首府。花都贵胄精华，尽在大运家园！
　　大运家园位于迎宾大道与凤凰北路交汇处位置处东距百寿路处规划路)边线10米，南临迎宾大道(绿化带宽10～100米)，西距凤凰北路边线10米，北距兰花路(次干道)边线6.5米。东临花都美食城(在建，暂定名)，南与“雅居乐”隔路相望，西临“南航花园”，北靠“锦尚名苑”。
　　大运家园总用地面积为78357.84平方米，建筑面积一期约139710.28平方米。分1、2、3、4、5、6、7、9栋，其中各栋分A/B/C/D座，如1栋A-101。楼体高为27.95-47.2米(尖顶处)，标准层层高为3米，标准层净高为2.8882米左右。楼间距最窄约40米左右，最宽约358米。共17种户型，一梯两户，约850套，一期715套。社区中央设架空层园林，高为5.2米，净高5.08米。临街一层为商铺。车位比约为1：1。会所面积约2000多平方米，一单层，服务内容：棋牌室、健身房、游泳管理中心、小区监控设备控制室等。会所功能为休闲配套，使用方法为凭会员卡等消费，收费标准待定。
　　规划建筑：一梯两户的纯板式小高层楼，南北通透。综合实用率达到87%以上。
　　建筑：融合欧洲古典风格，采用尖塔等元素，客厅以玻璃幕墙装饰，大气、高贵，室外景观一览无遗。
　　园林规划：七大景区，小桥、流水、亭台、喷泉、古木参天，景色宜人。
　　小区封闭式管理，以部分围墙和临街建筑为围护主体主体区分，有监控系统。
　　【大运家园】将推行港式的管理模式，提供贴心管家式的服务，以客户服务为中心，协调各物管职能部门的畅顺运作，对业户/住户/租户的报修、求助、投诉等事宜，管理公司承诺30分钟内派出人员到场关注及处理，令业户享受到尊贵的物管服务。
　　【大运家园】物业管理亮点有：贴心管家式的服务、岗位责任制的区域性管理、酒店门童式大门/大堂护卫、 “一对一”的高效运作模式、ISO标准高品质的保证、温馨细致的个性化服务、保安工作联席会议制等。
　　日后物业管理费标准将严格控制在政府规定的收费标准范围内，住宅为1.60元/㎡•月、商铺管理费2.50元/㎡•月，可优惠到2.00元/㎡•月、停车场车位管理费50元/月• 个车位，最终收费标准的确定将以物价局最后审批为准。物业管理费不包含公共区域的水电公摊、设施设备的能源费用。
基本数据 |
大运家园基本数据设备装修：水费商业1.8元/吨，住宅1.4元/吨(已包含0.5元的污水处理费) 电费0.61元/千瓦时，管道煤气2.5元/米3 有线电视17元/月(不包含数字电视收费) 以上价格仅供参考，最终以供应商相关有关部门的收费标准为准。环线位置:无物业现状:地上 层占地面积:78357.84平方米总建筑面积:139710.28平方米总户数:883 停车位:1:1(预计) 开发商:广州大运实业有限公司物业管理公司:港联物业有限公司承建商:中天集团代理商:诚志地产 售楼热线：36906666 36906888
售楼地址： 花都区 迎宾大道与凤凰北路交汇处
城区 花都
地址  花都区 迎宾大道与凤凰北路交汇处
售楼地址  花都区 迎宾大道与凤凰北路交汇处
售楼处电话 36906666 36906888
板块 花都-新机场
起价 6800
均价 9000
最高价 10000
价格详情 9300
开发商 广州大运实业有限公司
建筑类型 小高层
物业类别 普通住宅
开盘时间 2008-05
入住时间 2008-11
装修情况 毛坯
付款方式 银行按揭贷款,公积金贷款,分期付款,一次性付款
容积率  2.80
物业公司  港联物业有限公司
物业费 1.6元/平方/月
销售许可证 穗房预字第20080029号 20080030 20080028 20080031 20080032 20080033 20070123 20070124
交通状况  规划中的地铁、狮岭-广州、雅居乐-广州公交车、8路、4路、20路等