中粮·祥云国际生活区是中粮地产集团09年在中央别墅区倾力打造的又一巨作。中粮地产为世界500强企业中粮集团(COFCO)下属企业，自上世纪90年代开始布局全国，先后进入香港、北京、深圳、广州、上海、成都、沈阳、厦门等城市，成功开发诸多高端住宅和大型商业。
2009年中粮地产立足国际化，整合顺义新城发展规划和中粮集团的国际品牌资源，大手笔打造北京首个真正的国际生活区，立志为居住在北京的“全球人”打造一个适合他们居住、工作、休闲、娱乐、购物的新国际生活样本。
中粮·祥云国际生活区位于新国展北侧，首都机场西侧，地处临空经济带和中央别墅区核心区域，和温榆河的支流——龙道河仅一路之隔。项目西侧是顺义区规划中的110公顷体育运动公园，其中紧邻项目的龙道河绿化整改已开始规划施工。
中粮·国际生活区规划建设面积52万平方米，其中包含32万平方米住宅和19万平方米国际化商业规划。住宅部分规划有院落式别墅、空中景观公寓、空中别墅等四大居住组团，商业部分将引进众多全球人熟识的酒店、医院、学校、会所、餐饮娱乐、购物品牌，共同组成一个全景式国际生活样板，提供360度全景式国际生活方式。
首次推出的产品为纯居住组团中的院落式别墅。别墅面积约为249-280平米，具有南向双面采光、三重庭院、人车分流等众多人性化独特的设计。立面采用经典英伦风格，浑然大气，历久弥新。前后双向下沉庭院的设计为每一个家庭营造了更多的生活情趣空间。
基本数据 | 中粮·祥云国际生活区基本数据
全程营销代理：易居中国控股有限公司
售楼处地址：顺义区天竺开发区荣祥广场316-17
总套数： 一期178栋
绿地率：70%
城区： 顺义中央别墅区
规划建设面积52万平方米，其中包含32万平方米住宅和19万平方米国际化商业规划
住宅部分规划有院落式别墅、空中景观公寓、空中别墅等四大居住组团
10月17日样板区对外开放。
售楼热线：80489999
售楼地址： 顺义中央别墅区，新国展北侧。
城区 顺义
地址 顺义中央别墅区，新国展北侧。
售楼处电话 80489999
板块 天竺别墅区
均价 40000
价格详情 均价40000元/平米
开发商 中粮地产投资（北京）有限公司
项目网站 http://www.pkshinecity.com/
户型面积 公寓500平米一套
建筑类型 联排别墅
物业类别 别墅、公寓
建筑面积 52万平方米
占地面积 29万平方米
开盘时间 联排别墅新房源预计2010年4月 联排别墅2009年11月7日
入住时间 2011年5月
方位 东北 五环至六环
装修情况 毛坯
产权年限 70年
付款方式 银行按揭贷款,一次性付款
容积率 0.63（一期
绿化率 70
物业公司 待定
物业费 6.90元/平方米月
车位费 待定
饮用水 市政
供暖方式 地暖
采暖费 待定
销售许可证 京房售证字(2009)374号
交通状况 M15号线建设中、公交顺22路、顺28路
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